프리캐스트. 프리패브 콘크리트
일반적으로 공장에서 연속적으로
제조되는 기중, 보 , 슬라브 등의 기성
콘크리트 부재를 사용하는 조립식 공법이다.
부재의 부재를 쉽게 변형할수 없고
제품의 다양성을 확보하기 어렵다.
부재와 접합부의 일체화가 어렵고
복잡한 공사에 적용하기가 어렵다.
공장에서 대량생산과 규칙화가
가능하고 정밀도가 높다
현장세서 물이 거의 쓰이지 않는 건식공법이다 .
노무비가 절약되어 경제적인 면과
기계화시공으로 공기가 짧다.
프리캐스트(프리패브) 시공시
일반사항으로는 단위 시멘트량의
최소값은 300kg/m3, 슬럼프값은
120mm이하 물결합재비는
55%이하로 한다.
공기량은 3%이하로 하고 ,
동결융해작용을 받는 경우 공기량은
4%이사 6%이하의 AE콘크리트로 한다.
염화물 이온량은 0.3KG/M3 이하로한다.
제(물)치장 콘크리트(노출콘크리트)
노출되는 콘크리트면 자체를
마감으로 하는 콘크리트.
시멘트는 일반적으로 동일회사
동일색상을 사용한다.
배합수로 사용하는 수질도 착색을
일으키는 원인이 될수 있기 때문에
관리가 필요하다.
철근의 피복은 보통 때보다
두껍게 하는 것이 좋다.
콘크리트는 된비빔을 사용하며
#진동다짐을 한다.
재시공 및 보수가 어려우므로
정밀하게 시공하는 것이 좋다.
프리플레이스트 / 프리팩트 콘크리트
콘크리트 타설할 거푸집안에 적당한
입도 배열을 가진 굵은 골재를 채워
넣은 후 모르타르를 펌프로 압입하여
굵은 골재의 공극을 충전시켜 만드는 콘크리트 이다.
일반적으로 내수성과 내구성이
뛰어나고 기초말뚝이나 지수벽 또는
차폐콘크리트, 보수 공사에 주로 많이
사용되는 방식중 하나가
프리팩트 콘크리트방식이다.
프리팩트 콘크리트 시공
시공에는 모르타르 믹서와
교반기 모르타르 펌프 주입관
등이 사용된다 주입시 밑에서 부터
상부로 시공을 하며,
모르타타르의 윗부분면이
거의 수평면으로 유지
되도록 천천히 행한다.
철근 콘크리트 이어붓기/이어치기
경화하거나 경화하기 시작한
콘크리트와 접 속하여 타설 하는 것을
이어 붓기 또는 이어 치기라고 한다 ,
콘크리트 표면은 철저히 청소하고 난 뒤 레이턴스를 제거한다.
시공 부위는 습윤 상태이어야 하며
고인물이 없어야 한다.
그리고 이어 붓는 위치는 응력이 적은 곳을
선택해야 하며 염분 피해의 우려가 있는
구조 무른 이어 붓기를 안 하는 것이 좋을 것이다.
보 또는 슬래브는 스팬의 1/2~1/4 부분에
하며 캔틸레버는 이어 붓기를 하지 않는다.
그리고 외기 온도가 25도 미만일 경우는
150분, 외기 온도가 25도 이상일 경우 12분
안에 이어 붓기를 해야 한다.
콘크리트의 주요 이음,
#콜드(cold joint) 조인트는
시공 상 발생한 불연속적인 접합면으로,
계획된 줄눈이 아니다.
construction joint -
시공과정상 경화가 완료된 콘크리트에
이어 붓기를 하면서 발생하는
계획된 줄눈을 말한다.
신축줄눈, expansion joint-
건축구조물의 온도 변화에 따른 팽창 수축
또는 부동침하에 의한 균열 발생 등이 예상되는
위치에 설치하는 계획된 줄눈이다..
건축물을 평면적 증축하고자
할때 설치를 한다.
조절 줄눈 control joint-
건조수축 등으로 인한 균열을 특정 부위에서만
발생하도록 유도 제어 및 최소화하기
위해 설치하는 계획된 줄 눈이다.
지연줄눈 delay joint -
콘크리트의 건조 수축에 의한 균열을
극소화시키기 위해 건물의
일정 부위를 남겨 놓고
콘크리트 타설을 하고 초기 수축 후
나머지 부분의 콘크리트를 타설 할 때
발생하는 계획된 줄눈이다.
미끄럼 줄눈 sliding joint -단순지지방식의
슬래브 또는 보의 상부에서 하중이 발생할 경우
자유롭게 미끄러지도록 설치하는
계획된 줄눈이다.
#진동다짐기 바이브레이터
콘크리트의 강도나 내구성을 확보하기 위해
진동기를 사용하여 다짐을 한다.
진동기는 밀실화를 유지하며 ,
일반 거푸집보다 20~30% 정도 견고히 해야한다.
빈배합과 저슬럼프의 콘크리트에 유효하다
붓기를 끝낸 후 양생 시 콘크리트는
진동을 받지 않아야한다.
진동기 종류는 봉형진동기-직접 콘크리트 내부에
삽입하는 봉형의 장비이다.
가장널리 사용, 고강도콘크리트는
고주파 내부 진동기가 효과적이다.
그리고 외부에 사용하는 진동기로는
#표면진동기와 #거푸집 진동기가 있다.
봉형진동기 사용시 진동효과가 중복되지
않도록 50cm이하로 삽입가격을 유지해야한다
진동기는 콘크리트에서 천천히 빼내어
구멍이 남지 않도록 한다 표면 페이스트가
떠오르는 정도로 10~15초 정도
적용하는 것이 적당하다.
떼인돈 받는방법
떼인돈받는 방법 알기는 기본에
충실한 도급 공사를 하는 것이 좋다.
먼저 도급(contract system)자
(건설업자)가 건설공사를 완성할 것과
건축주가 그 공사의 결과에
대하여 대가를 지급할 것을
약정하는 계약을 도급이라고 하는데
도급을 할때는 신분확인과
재무재표 기타 신분확인을
수차례 해야하며 지급까지
공사를 했는 실적을 꼼꼼히
살펴 본 후 현장을 답사하여
수행능력을 평가하는 것이
제일~~~~~~~
바람직한 계약 방식이라 하겠다.
"떼인돈 받는방법" 알기전 기본에 충실이 최선~~~~
건축주는 직영제도(Direct management)를
선호하겠지만은
도급방식과 달리 많은
문제점을 안고 있기 때문에
공사가 단순한 내용일
경우에만 직영제도방식을
실시하는 것이 좋다.
입찰 및 계약의 번잡한 수속이
없고 확실성 있는 공사를 할 수있다.
단점으로는 공기 지연될 우려가 있다.
떼인돈 받는 방법 알기전
기본에 충실하기 위해서 알아야할
것들을 아래에 조금씩 정리 했습니다.
꼭 끝까지 읽어 주세요!!!!
공사를 도급으로 주는 방식은 여러가지가 있습니다.
첫번째는 일식도급
공사 전체를 한 도급자에게
도급시키는 방법이 있는데
이방업은 공사관리는 편리하나
고사가 조잡해지기 쉽고
공사비가 증대 될 우려가 있다.
"떼인돈 받는방법" 알기전 기본에 충실
두번째로는 분할 도급
공사를 유형별로
구분하는 방법인데
이방법법은 전문공종별, 공구별 ,
공정별, 분할 도급을,주우여하는데
이방법은 택할경우 현장 대리인
즉 아주 친분이 있는 분이
전체적인 업무를 관리할수 있어야
이방법이 유용하게
즉용될수 있다고 본다.
장점으로는 유형별 전문
도급자에 의해 시공되므로 개별
공사의 질이 높아진다는 장점이 있다.
단점으로는 전체에 대한 관리가 어렵다.
"떼인돈 받는방법" 알기전 기본에 충실
떼인돈 받는방법을 알기전
떼이지 않는 방법을 알아가자!!!!
세번째로는 공동도급
공사를 복수의 도급자가
구성한 공동체에 도급시키는
방식을 말한다.
, 공사를 목적으로 출자와 관리를
공동으로 한다
물론 이윤 또한 공동으로
나눈다 일괄도급에 비해 경비가
추가되고 의견 차이 이해
충돌이 발생할수 있다.
"떼인돈 받는방법" 알기전 기본에 충실
건설은 항상 돈 떼이는
일이 수없이 발생한다.
그리고 사기를 당해
본 사람도 많다.
그래서 항상 기본에
충실해야하며 말로 전달되
는 부분은
모두 문서화 시키고
현장 대리인을 꼭 고용해야하는데
대리인과 문서 작성
계약 담당자를 따로
고용을 해야 아무런
문제가 없다.
떼인돈 받는방법을 알고 나면 후회만 있을뿐~~~~
마지막으로 공사비 지불방식
공사비 지불방식은
단가도급으로 하는 방법이 있다
단가만을 확정하고 공사를 완료 후
실시수량에 따라
정산하는 방식이다
일반전으로 단
순한 단일 공사에 적용을 한다 .
장점으로는 설계변경에
의한 수량 증감의 반영이 용이하다 .
긴급 공사시 긴속한 착공을
기대할 수 있다
단점으로는 자재 및 장비
노무비 등을 절감하려는
노력이 저하된다 ,
공사 완공 시 까지
총공사비를 예측 하기 어렵다.
두번째는 정액도급 방식이 있다 .
공사비의 총액을 확정하고
계약한다.
""떼인돈 받는방법을 알기전 철저히 알고 계약하자""
공사비를 확정하면서 자금계획이
가능하나 설계변경으로
인한 분쟁이 일어날 가능성이 크다 .
공사의 질에 대한 이해가
일치하지 않아 공사가
조악해질 우려가 있다.
마지막으로 실비청산
보수가산도급이라고 하는데
말그대로 하는만큼 돈 받는 방식이다.
실제공사의 실비를 확인하여
청산하고 미리 정한 보수율에
따라 건축주가 보수를
지불하는 방식이다
일반적으로 최대보증한도
#실비청산보수가산계약
설계와 시공의 중첩이
가능한 단계별 시공이
가능하며 정확하고 양식적인
공사를 할 수있다
그리고 복잡한 변경이
예상되거나 긴급을 요하는 공사레 적합하다.
건축기초자료
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컨소시엄 -공사의 책임과 공사
클레임을 각각 분리 독립된 회사의
계약 당사자가 부담하는 방식이다,
독립된 회사의 연합으로,
공동도급과 달리 법인을
설립하지 않는다
