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도배장판 그리고싱크대

견적을  한번 알아 볼까요?

 

 

촌집에 가족들이 온다고 집안을

깔끔하게 할려는 분들을 위해 대략적인 

견적을 만들어 보았습니다.

15평기준으로 했을경우...

 

우선 도배는 합지 기준 2인 1조로 많이

시공을 하기 때문에 2인 기준으로

볼때 65만원 정도 보시면 될 것 같습니다.

 

물론 현장에 따라 조금 차이가

있을 수 있기 때문에 이점은 참고 하시면 됩니다.

(참고로 개나리벽지 신한벽지 기준으로 볼 경우 입니다.)

 

그리고 장판은 2.2T 48만원 정도 예상 하시면 됩니다

(업체마다 다른 견적을 볼수도 있습니다)

예를 들어 장판 한사람이 시공,

LG장판으로 50만원 정도

현대 장판을 45만원 정도로도

견적을 말할수 있습니다.

 

그리고 장판과 벽지 부분에 걸레받이를

시공할 경우 목수 인건비 기준인

30만원 정도 추가 될 가능성이 있습니다.

 

마지막으로 싱크대는 180만원

정도 예상되며, 브랜드에 따라

다른 견적이 나오며 조금

이름 있는 브랜드는 250만원 까지도

견적이 나올수 있습니다.

여기서  참고 할 사항은 도배나 장판 시공을

같이 할수 있는 분들을 고용하시는 것이

  몇만원이라도 아낄수 있는 방법이

아닐까라는 생각이듭니다.

싱크대는 통상적인 가격이 오픈 된 가격이기

때문에 특별한 경우 아니면 가격에

차이를 둘수는 없습니다.

싱크대는 꼼꼼히 확인하고 여러군데

견적을 받은 후 결정하는 것이 제일 좋습니다.

 

추석 잘 보내세요 감사합니다.

요즘은 전체적으로 화이트 색상을 많이 선호하는편입니다

잘 보일지 모르겠지만 합지와 아주 낮은 몰딩으로 끝부분 마감을 했습니다.

연한 회색 합지 사용 

합지는 임대하는 곳에 많이

사용되어지고 있고 일반적으로 실크를

사용하는데 실크벽지 같은 경우는 약간의

PVC코팅이 되어 있는 상태라서 환경에는

좋은 재료라고 생각할수 없습니다.

방염벽지도 나오고 바이오 친환경 벽지도

나오지만 실크로 명시된 제품은

대부분 친환경이라고 볼수 없습니다.

장판은 두꺼운 것이 좋은 제품이라고 보면 됩니다.

4T가 넘는 제품은 타일 보타 훨신 높은 단가를 차지합니다.

장판의 큰 장점은 소음 편안함   최고...

 

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지붕공사는 얼마에 끝낼수 있을까?

여름이나 겨울철 많은 사람들이 지붕에 방수를 하거나 철판기와로 지붕을 덥고 보온과 방수를 원합니다.

지붕을 덥거나 할때 여러가지 재료에 대한 기본적인 사항을 한번 알아보고 대략적인 공사금액에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.

 

공사전 여러가지 지붕공사에 필요한 사항

 

#지붕공사의 재료에 대한 요구사항

첫번째로는.지붕에 대한 일반적인 성능은 수밀성, 내풍압성능, 열변위, 단열성능, 내화성능, 차음성능 방화에 지장이 없는 재료를 사용을 권합니다.

두번째로는 열전도율이 작고 내수적이며 습도에 의한 신축이 작아야 합니다

세번째로는 외관이 미려하고 건물과 조화를 이루어야 합니다.

네번째로는 흡수율이 작아 동해에 안전하고 불연재이어야합니다.

다섯번째로는 시공이 용이 하고 수리가 편리해야 합니다.

여섯번째로는 지붕의 하부 데크의 처짐은 경사가 1/50 이하일 경우에는 별도로 지정하지 않는 한 1/240이네이어야ㅐ 합니다.

그리고 지붕물매에 는 지붕의 경사 지붕구조에 수평방향에 대한 높이의 비를 말합니다 종류에는 평지붕은 경사가 1/6이하인 지붕이며 완경사 지붕의 경우는 1/6에서 1/4미만인 지붕을 말합니다 일반경사 지붕은 경사가 1/4에서 3/4미만인 지붕을 말합니다 , 급경사 지붕은 3/4이상 지붕을 말합니다.

*물매의 결정요소

1.지붕의 물매는 간사이의 크기 건물의 용도 지붕재료의 성질크기 모양 지역의 강우량에 따라 결정되며 적설량 또한 물매간사이의 결정에 중요한사항이 됩니다.

2.지붕면적이 클수록 또는 간사이가 길수록 물매는 크게,급경사로 하여야합니다.

3.지붕재료 한 개의 크기가 클수록 물매는 작게 해야합니다.

4.지붕재료의 강도 내수성 수밀성이 클수록 물매는 작게 완경사 해야합니다.

5. 강우량 및 적설량이 많을 수록 물매는 크게 해야합니다.

*지붕경사의 최소한도

1.지붕의 경사는 설계도면에 지정한 바에 따르괴 별도로 지정한 바가 없으면 1/50이사으로 해야합니다.

2. 재료별 지붕의 물매

*합성고분자 시트지붕,아스팔트지붕, 폼 스프레이 단열 지붕의 경사의 물매는 1/50 이사으로 해야합니다.

*금속절판, 금속판지붕, 금속기와등은 1/4이상 물매를 해야합니다

*기와지붕 및 아스팔트 싱글 1/3 이상해야합니다.

평잇기 금속지붕은 1/2 이상해야합니다.

사진출처:코리아판넬

#기와잇기 

한식기와에는 착고 ,부고 ,머거블, 보습장, 내림새, 막새, 착고막이, 감새, 산자, 아귀토, 알매흙,홍두깨흙, 

한식기와 잇기는 바탕에 서까래 위에 또는 서까래와 서까래 사이에 산자를 새끼로 엮어 대고 진흙을 되게 이겨 바른다.

알키와 깔기- 처마 끝에서 9~12cm정도 내밀고 알매흙ㅇ르 채워가며 잇는다. 기와의 이음폭은 기와 길이의 1/2
~1/3으로 일정하게 해야합니다.

*수키와 깔기- 암키와끝에서 6cm정도 들여서 홍두깨흙으로 속을 채워가며 있고, 처마끝 수키와 마구리에 물린 회백토라 합니다. 아귀토는 수키와 끝에서 30mm물린다.

시공순서는 다음과 같습니다. 산자엮어대기-알매흙-암키와-홍두깨흙-수키와 -착고-부고-앎마룻장-수마룻장-용머리

 

*시멘트 기와

 

시멘트기와에는 평기와와 걸침기와가 있습니다 평기와는 걸림턱이 없는 기와를 말하며 지붕널 또는 산자 위에 알매흙을 두께 2cm내외로 펴 깔고 잇는다.

걸침기와는 서까래 위에 두께12mm 정도의 판재를 깔고 겹침 길이 9cm의 방수지를 덮어 바탕을 형성합니다.

두버째로는 2.5cm각의 기왓살을 기와의 정수배 간격으로 유지하며 지붕널에 못박아 댄다, 세번째로는 처마끝 내림새느 처마 돌라ㅣㅁ대에서 6cm정도 내밀어 댄다 네번째로는 기와는 쪼개어 사용할수 없습니다.

 

#금속판 잇기 

평판잇기

1.바탕 방수지의 겹침 길이는 가로 9cm세로 12cm이상으로 합니다

2.금속판은 신축에 대비 45~60cm정도로 잘라서 잇는다.

3.처마끝 부분은 너비 3cm정도의 거멀띠 밑창판을 약 25cm간격으로 못박아 대고 감싸기판을 거멀띠에 접어 걸어 밑창판과 지붕판을 감싸기판과 같이 꺾어 접는다.

4.금속ㅍ나 잇기는 직접 못으로 고정하지 않고 금속이 온도에 의해서 영향을 받는 것을 방지하기 위하여 거멀접기로 접한다

기와가락 잇기

1. 지붕널 위 물흐름 방향으로 4~6cm각재를 간격 40~55cm로 댄다.

2.지붕판은 기와 가락 옆을 3cm이상 꺾어 올리고 거멀쪽 2개 이상을 써 덮개와 같이 꺾어 접는다.

3.기와가락을 대지 않고 중공 기와가락으로 할수도 있습니다.

 

*골함석 잇기

1.골함석 두께는 보통 28~30이 쓰인다

2. 고정 철물로는 중도리가 목조일 때에는 아연 도금못 또는 나사못을 철골일 때에는 갈구리 볼트를 한장의너비에 3개씩 친다.

3.가로 겹침길이는 큰골판 1.5골 작은 골판 2.5골 이상으로 합니다.

4. 세로 겹침길이는 보통15cm 정도로 골슬레이트와 같이 합니다.

이때 금속판 사용시 주의사항으로는 아연판은 산 및 무연탄 가스에 약하고 연탄 및 굴뚝주위 부엌 지붕에 사용을 금지 합니다. 동판은 알칼리에 약하고 화장실이나 암모니아 가스가 발생하는 곳은 부적절합니다. 알루미늄판은 염에 약하여 해안에는 부적당합니다. 납판은 목재와 회반죽에 사용하지 못하여 온도에 신축성이 크기 때문에 주의해서 사용해야합니다.

지금까지 지붕공사에 대한 일반적인 사항에 대해 알아 보았습니다.

일반적으로 지붕공사에는 부분적이 수리 또는 교체 또는 신규로 기존에 지붕이 있는 상태에서 덥는 경우가 있습니다.

최근에는 일반주택 대략 30년정도 된 주택을 지붕을 덥는 공사가 많이 하는 것으로 알고 있습니다.  공사 금액은 디자인과 재료에 따라 달라질수 있습니다.

재료 칼라강판

s골형 평기와골형,전통기와골형  등

 

 

출처: 동부요업

 

동부요업 출처

 

코리아판넬 출처

수리및 공사 평균 150만원에서 500만원 사이로 지붕공사금액이 나오는데 공사 환경이나 상황에 따라 달라 질수 있다는 점 유의해주세요. 인건비가 많이 차지하는 부분이기 때문에 작업환경을 어떻게 하는가에 따라 큰금액 차이가 날 수 있습니다.

저렴하게 할수 있는 방법은 재료를 따로 구입하고 구입과 동시에 지역별 금속재료를 다루는사람ㅇ르 소개 해달라고 하면 저렴하게 할수 있습니다. 따로 금속 작업을 하는 분 연락처를 알아보도록 하겠습니다.

 

youtu.be/MYKOldqw6fg

youtu.be/KBcVG9mi3T4

리얼징크 회배당 5만원정도 입니다. 30평일경우 150회배 대략 750만원 정도...

기와 점토기와 스페인식기와 회배당  6만원 정도 입니다.

아스팔트 싱글 (시공이 간편하고) 회배당 2만3천원 가량 ....

루프탑 형식은  매년 방수에 신경.......

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콘크리트 / 건축용어 정리

콘크리트 콘크리트는 시멘트 물 골재 및 혼합재료의 혼합물을 말한다. 특징으로는 압축강도가 크고 인장강도가 작다. 자체하중이 큰편이며 방청력이 크고 내화 내구적이다. 철근철골 등 강재와

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하도급대금 직불(직접지급)합의서

1. 상기 공사계약에 따른 수급인과 하수급인간의 하도급계약에 있어 하도급대금은 건설산업기본 법 제35, 동법 시행규칙 제29, 하도급거래 공정화에 관한 법률 제14조와 동법 시행령 제4

조에 따라 하수급인에게 직접 지급하기로 합의합니다.

2. 하도급대금 직접지급 방법 및 절차

. 기성검사 및 준공검사를 할 때 하수급인이 시공한 부분에 대한 내역을 구분하여 신청하고

하도급대금의 지급청구도 분리 청구하는 것을 원칙으로 하고, 부득이한 경우 수급인이 일괄

신청하여 청구할 수 있으나 하도급대금을 하수급인에게 직접지급하기로 한다.

 

하도급대금+직불(직접지급)합의서+양식(2020ver).hwp
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건설하도급계약서 

일반적으로 하도급 계약서를 작성할때의 관계가 갑과 을의 관계입니다.

그러나 계약이 이루어지고 나면 갑과 을의 관계라기 보다 동등한 관계에서 공사를 하게 됩니다.

관리 감독,시행, 정확한 공사를 위해 서로 배려 해야하는 부분이 상당히 산제되어 있습니다.

 건설사와 하도급을 받는 업체는 오랜 관계를 유지하면서 하도급을 주고 받는 경우가 많이 있기때문에 통상적인 하도급 계약을 작성하는 경우가 일반적일 것으로 봅니다. 그러나 계약서를 작성시 디테일한 부분까지 첨부 작성하는 것이 중요하며 계약서의 중요성을 다시 한번 생각해서 작성하는 것이 아주 중요합니다. 사람이 하는 일이 어떻게 될지 모르기 때문에 항상 주의하시기 바랍니다. 

3(계약의 기본원칙) 원사업자와 수급사업자는 이 계약에 따라 건설 공사를 완료하고, 그 대금 등을 지급함에 있어 상호 대등한 입장에서 신의성실의 원칙에 따라 자신의 권리를 행사하며, 의무를 이행한다.

손해배상

50(손해배상) 원사업자 또는 수급사업자가 이 계약을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우 그 손해를 배상할 책임이 있다. 다만, 고의 또는 과실 없음을 증명한 경우에는 그러하지 아니하다.

원사업자는 수급사업자가 책임있는 사유로 하도급공사의 시공과 관련하여 제3자에게 손해를 입힌 경우에는 수급사업자와 연대하여 그 손해를 배상할 책임이 있다. 이 경우 원사업자가 제3자에게 배상하면 그 책임 비율에 따라 수급사업자에게 구상권을 행사할 수 있다.

수급사업자는 이 계약에 따른 의무를 이행하기 위해 제3자를 사용한 경우 그 제3자의 행위로 인하여 원사업자에게 발생한 손해에 대해 제3자와 연대하여 책임을 진다. 다만, 수급사업자 및 제3자가 고의 또는 과실 없음을 증명한 경우에는 그러하지 아니하다.

원사업자가 제25, 28, 30, 31, 49조를 위반한 경우, 수급사업자는 이로 인해 발생한 손해의 3배를 넘지 아니하는 범위에서 배상을 청구할 수 있다. 다만, 원사업자가 고의 또는 과실이 없음을 증명한 경우에는 그러하지 않는다.

 

51(지체상금) 수급사업자가 기한 내에 공사목적물을 인도하지 않거나 검사에 합격하지 못한 경우 원사업자는 지체일수에 표지에서 정한 지체상금요율을 곱하여 산정한 지체상금을 청구할 수 있다.

1항의 경우 기성부분 또는 완료부분을 원사업자가 검사를 거쳐 인수한 경우(인수하지 아니하고 관리사용하고 있는 경우를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)에는 그 부분에 상당하는 금액을 대금에서 공제한 금액을 기준으로 지체상금을 계산한다. 이 경우 기성부분 또는 완료부분은 성질상 분할할 수 있는 공사목적물에 대한 완성부분으로 인수한 것에 한한다.

원사업자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당한 경우 그 해당 일수를 제1항의 지체일수에 산입하지 아니한다.

1. 태풍, 홍수, 기타 악천후, 전쟁 또는 사변, 지진, 화재, 폭동, 항만봉쇄, 방역 및 보안상 출입제한 등 불가항력의 사유에 의한 경우

2. 원사업자가 지급하기로 한 지급자재의 공급이 지연되는 사정으로 공사의 진행이 불가능하였을 경우

3. 원사업자의 책임있는 사유로 착공이 지연되거나 시공이 중단된 경우

4. 수급사업자의 부도 등으로 연대보증인이 보증이행을 할 경우(부도 등이 확정된 날부터 원사업자가 보증이행을 지시한 날까지를 의미한다)

5. 수급사업자의 부도 등으로 보증기관이 보증이행업체를 지정하여 보증이행할 경우(원사업자로부터 보증채무이행청구서를 접수한 날부터 보증이행개시일 전일까지를 의미함, 다만 30일이내에 한한다)

6. 그 밖에 수급사업자에게 책임 없는 사유로 인하여 지체된 경우

지체일수의 산정기준은 다음 각 호의 어느 하나에 의한다.

1. 준공기한 내에 공사목적물을 인도한 경우 : 검사에 소요된 기간은 지체일수에 산입하지 아니한다. 다만, 검사결과(불합격판정에 한한다)에 따라 원사업자가 보수를 요구한 날로부터 최종검사에 합격한 날까지의 기간은 지체일수에 산입한다.

2. 준공기한을 도과하여 공사목적물을 인도한 경우 : 준공기한의 익일부터 실제인도한 날까지의 기간 및 제1호 단서에 해당하는 기간은 지체일수에 산입한다.

원사업자는 제1항의 지체상금을 수급사업자에게 지급하여야 할 하도급대금 또는 기타 예치금에서 합의 후 공제할 수 있다.

 

52(하자담보책임 등) 수급사업자는 이 계약에서 정한 하자보수보증금률을 계약금액에 곱하여 산출한 금액(이하하자보수보증금이라 한다)을 준공검사 후 그 공사대금을 지급 받을 때까지 현금 또는 증서로 원사업자에게 납부 또는 교부한다. 다만, 공사의 성질상 하자보수보증금의 납부가 필요하지 아니한 경우로 규정한 경우에는 그러하지 아니하다.

원사업자는 준공검사를 마친 날로부터 이 계약에서 정한 하자담보책임기간의 범위에서 수급사업자의 공사로 인해 발생한 하자에 대해 상당한 기간을 정하여 그 하자의 보수를 청구한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 사유로 발생한 하자에 대하여는 그러하지 아니하다.

1. 원사업자가 제공한 재료의 품질이나 규격 등이 기준미달로 인한 경우

2. 원사업자의 지시에 따라 시공한 경우

3. 원사업자가 건설공사의 목적물을 관계 법령에 따른 내구연한(耐久年限) 또는 설계상의 구조내력(構造耐力)을 초과하여 사용한 경우

이 계약에서 정한 하자담보책임기간이 건설산업기본법등 관련법령에서 정한 하자담보책임기간 보다 더 장기인 경우에는 건설산업기본법등에서 정한 기간으로 한다.

원사업자와 수급사업자는 하자발생에 대한 책임이 분명하지 아니한 경우 상호 협의하여 전문기관에 조사를 의뢰 할 수 있다.

수급사업자가 이 계약에서 정한 하자보수 의무기간 중 원사업자로부터 하자보수의 요구를 받고 이에 응하지 아니하면 제1항의 하자보수보증금은 원사업자에게 귀속한다.

원사업자는 하자보수 의무기간이 종료한 후 수급사업자의 청구가 있는 날로부터 10일 이내에 수급사업자에게 제1항의 하자보수보증금을 반환한다.

장기계속공사의 경우 수급사업자는 연차계약별로 준공 검사 후 그 공사의 대가를 지급받을 때까지 원사업자에게 하자보수보증금을 납부하며, 연차계약별로 하자담보책임을 구분할 수 없는 공사인 경우에는 총 공사의 준공검사 후에 이를 납부한다. 또 원사업자는 연차계약별로 하자보수 의무기간이 종료한 후 수급사업자의 청구가 있는 날로부터 10일 이내에 하자보수보증금을 반환한다.

건설업종 표준하도급계약서_2018.12.28.hwp
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