이번 시간은 카페 인테리어 저렴하게

하는 방법을 알아보겠습니다

카페 디자인은 지역과 소비자들 성향에 따라 많이 다를 수 있는데요.

사진에 보이는 곳은 신제주에 있는 카페입니다.

가끔 제주에 일이 있어서.......

길을 가다가 이쁜 카페가 있어서

잠시 커피 한잔 하려고 들어왔는데요

이 카페는 공사한지는 3 정도 된 것 같습니다 

그래도 카페 분위기는 좋아 보여요..

그럼 하나하나 공사비를 계산해 볼까요...

이 건물은 대략 250평 정도 되고, 1층입니다.

인테리어 비용은 대략 평당 130만 원 정도 예상합니다

250평이면 대략 3억이 조금 넘는 것 같습니다.

물론 제 의견이기 때문에 참고해 주세요..

첫 번째 타일작업 및 설비 작업비 그리고 목 작업비

전기작업 조명작업 에어컨  탁자 의자  주방기구  등......

 

이 카페는 타일을 많이 사용을 했는데요

타일은 대부분 수입제품 이기 때문에 타일 작업비가

많이 소요되었을 꺼라 생각합니다

특히 제주 특성상 자재비며 인건비 부분이

육지와 달라서 기본금액 보다 10-20% 더 나왔을 꺼라 생각합니다.

화장실 타일, 홀 바닥 주방 등 기타 방수 작업비를

예상했을 때 대략 7천만 원 이상 사용한 것 같습니다.

목 작업은 5천만 원 전기 조명은 3천만 원

설비 1천5백만 원 테이블 의자 1천만 원 

창호 잡철 작업 3천만 원 천정 작업 1천5백만 원

각종 집기 및 기타 자재비 5천만 원 정도. 나머지는

디자인 감리비를 합치면  3억 가량 소요될 것 같습니다.

 

그런데 3억으로  조금 부족할 수도 있을 것 같습니다. 각종 집기의 가격을 

정확히 파악하기가 힘들어서.....

 

부분적으로 보면  타일은 꼼꼼히 잘 시공된 것 같습니다.

 

아래에 보이는 액자는 목수가 가벽게 작업할 수 있는

부분이라서 돈은 많이 드리지는 않은 제품......

목 작업으로 책 장을 잘 꾸며 논 상태.....

실내에 장식을 위해 골드 미러 유리를 부분적으로 인테리어 효과를.....

이런 작업은 창호 잡철 쪽에서 진행을 하는데 자제만 따로 구입해서 

시공을 하면 아주 저렴하게도 할 수 있는 부분.....

 

바닥 부분은 타일이 고급스럽게 시공을 했는 상태.....

바닥 타일은 꼼꼼히 시공을 작업되어 있어서.....

전체적인 분위기에 큰 비중을 차지하고 있어요

소파는 목 작업을 한 후 소파용 쿠션을 감아 돌린 제품입니다.

이 부분도 저렴하게 할 수 있는 부분이기 때문에 목수들의 역할이 중요하겠죠.

 

조명은 클래식한 것으로 설치를 했는데요....

이 카페의 큰 장점은 조명 빛...... 조도를 잘......

테이블은 TOM N TOM 

전체적인 색상은 골드로 디자인되어 있어서 

조명과  잘 어울리도록 디자인했네요

부분적으로 고객을 위해 편안한 의자도 배치했고요

 

에어컨은 총 7 개 가량 되고, 여름이면 정말 시원할 것 같아요...

유리는 가면을 친 상태라 부분적으로 디테일하게 시공된 상태..

지금까지 카페 인테리어 예산 금액을 예상해 보았는데... 

개인적인 생각이기 때문에 참고만 하세요 

제주에서 커피 한잔.....  

하트...... 부탁합니다.....

1.후드설치전 준비하기

안녕하세요 

후드설치전 준비할 것이 많이 있는데요 후드 설치 전 준비사항을

간단히 말씀드리겠습니다 첫번째 설치할 장소를 실측을 해야하는데요

실측을 할 때 주방 화로의 크기와 냄비 크기를 확인 후 후드 크기를 정하면 되고요

특히 후드 설치 시 사람 머리에 부딪히지 않도록 높이나 크지를 섬세하게

확인할 것을 권해 드립니다 그리고  배관 길이를 실측하고 

마지막으로 시로코팬 위치도 파악해 두시면 되겠습니다.

시로코팬은 냄새나 연기를 빨아들이는 역활을 하기 때문에

용량 선택을 해야 하는데요 작은 식당 같은 경우는 0.5마력 부터 2마력까지

사용을 하며, 옥상으로 올릴 경우는 3마력까지 사용 하기때문에

시로코팬 용량을 잘 확인해서 주문 하시면 되겠습니다

그리고 엘보나 전산볼트/헹거 소켓이 몇개가 필요한지도

잘 확인 해서 꼼꼼히 구입 해 주면 되겠습니다

 

 

 

2.후드설치방법

설치에 앞서 옥상이나 외부에 시로코팬을 설치할 때는

비에 맞지 않도록 덥게로 보완해 주시면 되고요

시로코팬 설치 장소가 옥상이라면 그부분에 전기가

연결 되어야 설치가 가능합니다 

외부 직관 같은 경우는 헹거로 고정을 시키면 되는 되요

이때 항상 안전에 유의해주시고 바람이나 태풍이 올 경우에

대비해서 고정을 시키는 것이 좋습니다

그럼 후드는 전산 볼트를 이용해서 설치를 하면 되며

후드 설치시 사람 머리가 부딪치지 않도록 높이 조정을

해야 하는 점 꼭 알아 두시기 바랍니다.

오늘은 여기 까지하겠습니다

감사합니다.

 

 

안녕하세요

이번 시간은 인테리어공사 계약서 공증받자

라는 주제로 진행 하도록 하겠습니다

식당인테리어공사는 계약서를 먼저 작성하고 진행 하도록합시다.

식당을 막 시작 하실려는 분은 인테리어를 선정하든지

  아니면 직접하는 경우가 있는데요

요즘 인테리어 비교하는 사이트도 있고 하지만

결국 인테리어 업체를 선정하는 역활을 하는 것 밖에 되지 않습니다

그럼 인테리어 업체 선정 외에 직접하는 경우를 설명드리도록 하겠습니다.

공사금액이 5000만원 이상일 경우는

가까운 법무사에 가서 각 업체 계약서를 공증을 받아 두시는 것을 추천드립니다.

여기서 공증 받은 계약서에 항상 명시 해야하는

부분 중 하나가 공사 기간인데요

항상 공사 일정이 중요하기 때문에

각 업체 공사 기간 설정을 잘 해야하는데요

공사일정이  지체 되었을 경우 즉시 모든 공사를 포기한다는

조건을 삽입하는 것을 권해 드립니다

이부분은 업체간의 협의가 필요하기 때문에

공증 시 업체간의 충분한 대확 필요합니다

좀 까다로운 작업이지만 공사에 대해 잘 모를 경

우 계약서 작성과 진행 만으로 공사를 순조롭게 진행 할수 있습니다

사람 심리상 이런 계약서나 공증이 있다면  공사는 순조롭게 진행 될수 밖에 없습니다

모든 공사는 사람들이 하기 때문에

이런 심리적인 압박이 있어야만 진행이 잘 된다고 볼수 있습니다.

제가 지금까지 공사진행 했던 방식중 

제일 좋은 공사 진행법이라 생각합니다

더궁금한점 있으면 댓글 남겨주세요

성의것 설명 드리겠습니다 감사합니다

 

1. 식당 위치선정 및 인테리어 레이아웃 작업

이번 시간은 식당 인테리어 한방에 끝내는

방법을 알려 드리겠습니다.

식당 인테리어에 앞서 식당 위치선정을 해야하는데요

여러분들이 시장 조사 한다음 위치를 선정하겠지만

위치선정에 앞서 예산을 고려해야 하기 때문에

깨끗한 상가만 구했다면 여러가지 문제가 발생합니다.

되도록이면 인테리어 공사를 하지않는 쪽으로

장소를 선정해야 초기 비용을 절감 할수 있습니다

그럼 식당 할 장소를 구했다면 

인테리어 작업 구상을 해야 하는데요

오늘 이시간은 15평정도의 작은 식당을 하는

경우를 예를 들겠습니다

15평 정도면 큰 규모는 아니기때문에

인테리어 초기 자본이 많이 들지 않겠다고

생각하시는 분이 많을 것 같습니다

 

 

그래서 대략적인 금액을 알려 드리겠습니다

평수가 작을 수로 평당 금액은 올라 가는데요

평균 150-250만원 정도 예상하시면 되겠습니다

15평 곱하기150면  2250만원 정도 예상하시면 되겠습니다.

평균 금액이며  소품까지 포함한 금액입니다 

인테리어를 의뢰 했을 경우이기 때문에

이정도는 최소 금액이라 생각하시면 되고요

디자인이며 주방이며

기타 옵션이 많이 있지만

평균 금액이기 때문에 참고 해 주세요

(신축 상가 경우)  

2.식당인테리어 자재선정 및 시공자선정

자재및 시공자 선정 방법은 간단하게 말씀드리겠습니다

먼저 식당 테이블은 검색창에 검색하시면

여러업체가 나오는데요

그 중에서 주방식탁을 검색한 후 구입하시는 것을 추천드리며

식기나 주방기구는 가까운데를 선정하는 것이

a/s받기도 좋으며 주방을 다시 만들 경우

시간이 소요 되기 때문에 몇번이고

업체와 미팅이 이루어 져야만 합니다.

모든 시공자는 식당 인근에 있는

업체 및 시공자를 선정하는 것이 좋으며

특히 설비 부분은 더욱 근처에 있는 업체를 선정해야합니다.

15평 정도는 적접 하실수 있는 규모며

저희 블로그를 참고 하시면 충분히 진행이 가능하실 꺼라 생각됩니다.

항상 공사전 여러 업체와 미팅이 있어야만

순조로운 공사 진행을 할수 있습니다

 

3. 공사계약서 작성

공사 계약서 작성은 먼저 부분 공사를 할 경우

블로그 정보방에 여러 가지 계약서

무료로 다운 받을 수있도록 되어 있습니다

공사는 계약서를 꼭 작성 해야하며

공사 금액이 2000만원이 넘을 경우는

서울보증보험에 가입한 후 진행을 하시는 것이 좋습니다

오늘은 여기 까지 하겠습니다

감사합니다.

  1. 베리 2019.04.12 18:03

    요즘 신축상가라해도 인테리어를 전부해야하던데
    참고할께용

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