이번시간은 배관작업을 설명 드리겠습니다 배관은 큰틀에서 설비 작업이라고 할수 있습니다


배관의 종류에는 아래 사이트에서 둘러보시면 알수 있습니다]


가정용은 종합쇼핑몰에 가면 배관 종류는 많이 찾아볼수 있으니간 참고 해 주세요

 



전문가들을 위한 배관 방식과 종류  참고 해보세요


Va lve가 Pipe와 연결되는 방법은 여러 가지가 있다. 특별한 공정방식 Pipe- Line에서는 연결 방법이 


규 정되어지나, 일반적으로 자동 밸브에서는 수리할 경우를 감안하여 Flanged형이 많이 쓰인다. 그 


외 연결 방법에는 나사형(Threaded Type), 용접형(Welded T ype), Wafer T ype(Flangeles s )이 있다. 

[ 1 ] 나 사 형 ( T h r e a de d T y pe = S c r e w T y pe ) 

자동 밸브는 2"(50㎜)까지 나사형(Female T hrea d)이 가능하나 1"(25㎜)이하 일반 밸브는 나사형이 


보 통 표준형이다. 작은 밸브에서는 다른 형태보다 가격이 저렴하고 설치가 간단하여 좋으나, 고온과 


온도 변화가 심한 부위, 떨림(Vibrat ion)이 심한 곳에서는 연결 부위가 느슨하게 되기 쉽기 때문에 곤


란하다. 

[ 2 ] F la ng e d T y p e 

대부분 자동 밸브는 Flanged Type이 많다. 비록 밸브 크기가 1"(25㎜)이하라도 대부분의 기술자들은 

이 형태를 요구한다. 왜냐하면 고장이 났을 때 떼어서 수리하기가 편리하기 때문이다. 

Flange에는 FF(Flat Face), RF(Rais ed Face), RTJ (Ring Joint), LT G(Large T ongue Groove), 

ST G(Small T ongue Groove)등이 있다. Flange규격은 압력에 따라 여러 가지가 있다. 그러나 주의할 

점은 Clas s 150(보통 150Lb라 한다) Flange라고 할 때 사용 압력이 150PSIG를 규정하는 것은 아니며 

사용 압력은 온도에 따라 다르다. 예를 들면 일반 ANSI 150LBS Flange에서 사용 압력이 온도가 

100F(38C)일 때 140 PSIG(10kg/㎠G)이나 600F(316C)일 때는 285 PSIG(16kg/㎠G)이다. 

(1) FF Flange 

Flange면이 평평한 것으로서 16kg/㎠이하에 많이 사용되는 주로 주철제(Cas t Iron) Valve에서 많이 

사용한다. 왜냐하면 면이 올라온 RF Flange를 쓰면 재질 상 주물은 깨지기 쉽기 때문이다.(Flat 

Flange) 

(2) RF Flang e 

16kg/m2G 이상의 주강제 밸브에서 많이 사용하며 Flange와 Flange닿는 면이 약간 튀어나왔다. 여기 

에는 홈(Groove)이 있는 것과 없는 것이 있다.(Rais ed Flange) 

(3) RT J Flange 

40kg/m2G 이상의 고온 고압의 증기일 때 주로 사용한다. 

(4) LTG / ST G Flange 

Flange 연결부위에 밀폐를 철저히 하기 위하여 사용한다. 

[3] Waf er Ty pe(Fla ng eles s) 

But terfly Valve나, Ball Valve, Sliding Gate와 같이 면간 거리가 짧고, 압력이 낮고, 진동이 적은 곳 

에서 많이 사용한다. RF Flange와 Flange사이에 밸브를 넣고 긴 Bolt로 고정시킨다. 이 방법은 밸브


에 Flange가 없기 때문에 밸브 무게가 가벼워 Pipe에 무리한 힘을 가하지 않고 밸브 재료가 적게들


고 가 공이 용이하여 밸브 가격이 싸다. 그러나 밸브가 무겁거나, 진동이 심하거나, 고압에서는 좋지 


않다. 

[4] Welded Ends 

이 연결 방법은 고온 고압에서 사용된다. 특히 증기 배관에서 많이 사용된다. 또 유체의 온도 변화가 

심한 곳(지역 난방등)에서 많이 사용한다. 왜냐하면 온도변화가 심할 때는 Pipe나 Valve의 수축이 심


하여 다른 연결방법으로 연결할 때는 곧 느슨해지기 쉽기 때문이다. 그러나 밸브를 수리할 때는 다시 


떼 어내야 하기 때문에 불편하다. 여기에는 보통 2"(50A)이상은 Butt Weld를 한다. 

[5] S eperable Flang e 

Angle Valve에서 Va lve Body에 직접 붙였다 떼었다 할수 있도록 설계된 Flange로서 Valve본체 재질 

과 다른 것을 사용할 수 있는 이점이 있다.


그러면   주택인테리어 배관에 대해 간단하게 설명 드리면 바닥 부분에 들러가는 보일러 바닥배관 엑


셀 파이프 부분에 대해 설명드리겠습니다 파이프를 설치전 누수 위험이 있기 때문에 농업용 pp비닐


을 깔아주는 것이 좋고 그리고 엑셀파이프가 올라오지 못하도록  차광막을 위에 덮어주는 것이 좋다 


그래야 미장작업 메미탈 미장이 갈라지지 않습니다 이렇게 하고 나면 방통 하면 되는데 방통 또한 준


비를 잘 하셔서 마무리를 하시는 것이 좋습니다. 요즘은 추운 겨울 날씨 때문에 화장실도 보일러 배


관을 설치하는 사람도 많이 있으니간 참고 해 주세요 

오늘은 여기 까지 하겠습니다.

 감사합니다.

인테리어 쉽게 생각하지 말라


인테리어에 관심이 아주 높아지고 있습니다. 


인테리어 관련 산업이 점점 일고 있는 것만 봐도 최근에 인테리어에 대한 열

기가 얼마나 뜨거운지 알 수 있습니다.


 똑 같은 아파트공간을 어떻게하면 자신만의

 공간을 만들지 고민하시는 분이 많이 

계실꺼라생각됩니다.

 하지만 아파트 인테리어가 

생각만큼 쉽지는 않은데요. 

인테리어 업체 선정부터 시공까지 말도

 많고문제도 계속발생하는 만큼. 

아파트 인테리어를 어떻게 하면무사히

 마무리를 잘 할수 있을지 많이 

고민될 것이라고 생각이 듭니다

과거에는 인테리어는 전문가의 영역으로

   소비자의 정보 접근성이 떨어지는 분야로

 여겨져 왔습니다. 

또한 공급자 위주의 구조로 인해 자재나,공사 후

 서비스 불만 등의 문제가 자주 발생하기도 했습니다. 

그러나 요즘에는 쉽게 접할 수 있는 인터넷 정보를

 통해  넘쳐나고 인테리어 가격 비교 업체들도

 생겨나면서 일반 소비자들도 인테리어 공사를 많이

 이해하고 혼자서도 진행을 하는 경우가

 많이 있습니다 

이런 정보들은 혼자만의 판단으로 이루어지기때문에

 위험 또한 발생한도고 볼수있습니다. 


이런일들이 많이 일어나는데도 불구하고

 여전히 인테리어 공사 시의 문제는

 끊이지 않고 있습니다. 

아직도 인테리어 공사로 인해 50%이상

 소비자고발원에 문제 제기를 하는 사실이

 있다고 하니 항상 공사 전 주위를 해야합니다



 인테리어 관련 사기 중에는 계약금에

 중도금까지 얹어 시공 마무리를 맡겼지만

 갑자기 사라져 버렸다던가 대기업 

이름을 믿고 제휴점에 시공을 맡겼다가

 피해를 보는 등의 사례 등이 있었습니다.



 이러한 사고는 인테리어 매장 방문 없이 

지인이나 부동산 등의 경로를 통해 

계약서를 작성해버린 경우에 발생하기 쉽습니다. 

아파트 인테리어 공사를 맡길 때에는 직접 매장을

 방문하여 구체적인 포트폴리오를 확인하고 충분한

 자재나 인력을 보유한 업체인지 꼼꼼히

 확인해 볼 필요가 있습니다.



요즘에 인테리어 가격 비교 서비스가 많이

 제공되면서 저렴한 가격에 혹해서 계약을

 하게 되는 경우도 있습니다. 하지만 

비용만으로 아파트 인테리어 업체를 선정하게

 될 경우 자칫 품질이 낮은 결과를 감수해야

 되는 경우가 생길 수도 있습니다. 

그러므로 원하는 인테리어를 구현해 줄 수 있는

 합리적인 가격인지 따져 볼 필요가 있습니다.

 또한 인테리어 작업 완료 후 사후관리가 

제대로 되는지, 혹시 모를 인테리어

 사고에 대해 배상은 제대로 이루어

 지는지도 꼭 확인해 보아야 합니다.



업체를 선정할 때는 지인을 통해 대표자의

 성실성을 먼저 체크하는 것이 제일 

바람직하다고 생각이듭니다. 

법적으로1000만원 이상의 견적이라면 

‘실내 건축업’에 등록된 업체인지 꼭 확인해

 보는 것이 좋습니다. 또한 확정된 견적을 

제공하는 업체를 선정하는 것이 좋습니다.


 공사 후에는 어떤 돌발 상황이 발생할지

 누구도 예측하기 힘들기 때문입니다. 



아파트 인테리어를 할 때는 양도세를 줄이는

 경비로 채택될 수 있는지도 확인해 보면

 절세에 도움이 됩니다. 아파트나 주택을

 구입한 뒤 공사에 들어간 경비는 나중에

 되팔 때 양도세를 줄이는 경비로 

인정받을 수 있습니다. 인테리어 공사비가

 현 상태를 유지하기 위한 것이 아닌 재산 

가치를 높이는 수리비일 경우 필요경비로

 인정받아 양도세를 절감할 수 있습니다.



예를 들면  발코니 샤시 시공비, 난방시설 

교체비, 인테리어 공사비 등은 필요경비로

 인정해 주지만 벽지나 장판 교체, 

싱크대나 주방기구 교체, 외벽 도색, 문짝이나

 조명기구 교체, 보일러 수리비, 옥상방수 공사 등은

 필요경비로 인정되지 않습니다.

 또한 필요경비로

 인정되는 항목이라 하더라도 지출 내용을

 입증해야 하기 때문에 공사 후 증빙서류를

 잘 챙기는 것이 중요합니다.



 지금까지 아파트 인테리어 공사를 할 때

 유의해야 할 점과 알아두면 좋은 정보에

 대해 이야기 해 보았습니다. 

인테리어 공사를 한다는 것이 생각보다

 쉽지는 않은 것 같습니다. 

 

 

안녕하세요 

이번 시간은 인테리어를 하시는 분을 위해 계약서를 무료로 다운 받을 수 있도록

올려드립니다 공사하는데 있어 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다


참고로 인테리어전에 꼼꼼히 견적서를 작성후 계약서와 함께 진행 하면 되겠습니다

깨끗한 공사문화를 위해 많이 노력하도록하겠습니다.

계약전 추가공사금이 있을 수 있기때문에 꼭 이부분을 계약서에 넣고 진행을하시기 바랍니다




다운로드 받으세요


인테리어 계약서.hwp


꼭 수정해서 사용하세요 

댓글 부탁드립니다  감사합니다









인테리어를 준비 중인 분은 시설투자금이라는 것이 있기 

때문에 중진공이나 소상공인 기타 신용정보센터에 가시면 대출 관계를 알보 보실수 있습니다.


은행 대출 전 알아 두어야 할 내용들 중에 본인의 의지에 따라 대출금액이 달라 질수 있다는 점은 꼭 알고 있어야 합니다.

 우는아이 떡하나 더 주는 씩의 은행 심사기 때문에 잘 알아 두시고 진실된 표정과 절실함을 담아 모든 상담 때 보여 주어야만 더 많은 대출금을 받을 수 있습니다.

먼저 정부기관에 가서 담보설정을 먼저해야 하는데 이때 공사할 건물이나 공간을 잘 설명을 하고 얼마만큼 시설비를 투자 할 것인지에 대한 부분을 상세 내역에 메모해서 상담을 해야한다.  

이때 각 은행과 연결되어 있는 브로커들이 많이 있는데 요즘은 이런 브로커들이 전면에 나서서 활동하기 힘들 것이다. 제가 건축을 시작할때 쯤 이런 브로커를 수십명 만나 보았는데 이런 브로커들은 은행과 잘 유착되어 있어서 표시가 납니다. 대출에 자신을 보이기 때문입니다 항상 수수료 받을려고 노력을 많이 하죠

 

건축을 준비하시는 분은 항상 이런 브로커를 조심해야하며 브로커 없이도 정부 각 기관에 가시면 충분히 많은 대출금을 신청 할수 있으니간 어디서 소문을 듣고 찾아오지 몰라도 정말 많이 만났습니다.

 그리고 중소기업 상담하는데 가보면 상담하는 사람이 상세하게 가르쳐 주지도 않고 나중에 명함을 준비해서 주는 경우가 대부분입니다. 그런 분들은 브로커나 별반 다를게 없다고 생각합니다.

 그런 분들은 대출 받는 형식 양식 다 알고 있지만 핵심은 가르쳐 주지 않는다. 오직 수수료 챙길 생각만합니다. 기보에 갔을때도 이런분이 있어서 대출 때문에 말도 못하고 그냥 왔던 기억이 있습니다. 기술보증이나 신보등도 은행과 유착관계에 있는 경우가 많이 있습니다.


그럼 이번에는 문서 작성이 중요한데요 문서로 모든 것을 판 단하기 때문 문서의 중요성을 알고 대처하는 법을 알려드리겠습니다

정부기관에서 준비하라는 문서 외에 기타 참고할만한 문서 또한 준비를 해서 제출하시면 필요 없는 부분이라도 대출받을 의지를 보여 주기 때문에 디테일 하게 준비하는 것이 중요합니다. 심사는 누가하겠습니까?  사람이 하기 때문에 감정을 잘 자극해서 대출 심사에 통과 할수 있도록 준비 해 주세요

오늘은 여기 까지 하겠습니다.

감사합니다 댓글  많이 부탁드립니다

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